Une villa avec piscine privée sur l’océan Indien est l’acquisition emblématique à Zanzibar. Dans le complexe Anantara que nous proposons, les villas vont d’une villa d’une chambre avec vue mer de 240 m² à environ €921,000 à une villa de trois chambres de 485 m² à environ €2.19M ; les villas d’une chambre en première ligne sont à €1.76M et celles de deux chambres vont de €1.32M (vue mer) à €2.19M (première ligne).
Les villas en première ligne se trouvent directement sur la plage et affichent les tarifs à la nuitée les plus élevés ; les villas avec vue mer sont légèrement en retrait et proposées à un prix sensiblement inférieur. Les rendements nets projetés se situent autour de 15.6–20.9% pour les villas d’une chambre avec vue mer, de 14.2–19.0% pour les villas d’une chambre en première ligne et de 15.3–20.4% pour la villa de trois chambres. Le promoteur n’a pas publié de projection distincte pour les villas de deux chambres.
Les villas sont livrées meublées, exploitées par l’hôtel et commercialisées via les canaux mondiaux de la marque, tandis que les propriétaires conservent des nuitées d’usage personnel. L’acquisition s’effectue au moyen d’un bail de longue durée dans un projet d’investissement approuvé par les autorités ; un conseil juridique indépendant, l’examen du contrat d’exploitation et une stratégie de sortie claire doivent précéder tout versement d’acompte.