Une résidence de marque est un logement construit, exploité et commercialisé sous une enseigne hôtelière internationale. À Zanzibar, ce modèle constitue le socle du marché du luxe : il offre aux propriétaires étrangers des services de niveau hôtelier, des canaux de réservation mondiaux et une gestion professionnelle dans une destination où exploiter une location de vacances privée depuis l'étranger serait peu pratique.
Au sein du resort Anantara Zanzibar, les propriétaires peuvent choisir parmi des suites hôtelières (57.5 m²), des suites lagon (62 m²), la Royal Suite (115 m²), un penthouse de deux chambres (175 m²) et des villas avec piscine de 240–485 m². Chaque unité est intégrée au parc locatif hôtelier : le chiffre d'affaires d'hébergement est partagé entre l'exploitant et le propriétaire dans le cadre d'un contrat de gestion, et les propriétaires conservent des nuitées d'usage personnel.
Points à vérifier avant d’acheter : la durée du bail et ses conditions de renouvellement, le pourcentage de partage des revenus et les frais déduits, le fonds de réserve pour le mobilier et la rénovation, les droits de résiliation de l’exploitant et les règles de revente. La prime associée à une marque soutient généralement les tarifs par nuitée et la demande à la revente, mais c’est le contrat — et non le logo — qui détermine votre rendement.