La Croisette
Linia frontowa. Apartamenty z widokiem na morze, w zasięgu spaceru od wszystkich miejsc festiwalowych.
France · Côte d'Azur
Cannes
La Croisette, Festiwal i rynek prime przez cały rok.
Przegląd rynku
Cannes to najwyżej prosperujący rynek luksusowych apartamentów na Riwierze. Trzykilometrowy bulwar Croisette, Pałac Festiwalowy i kalendarz wydarzeń, który obejmuje MIPIM w marcu, Festiwal Filmowy w maju, Cannes Lions w czerwcu, Yachting Festival we wrześniu oraz sezon targowy do listopada, sprawiają, że luksusowe wynajmy krótkoterminowe są zajęte przez ponad 200 nocy w roku. Apartamenty z 2 sypialniami z widokiem na morze na La Croisette osiągają ceny od 15 000 do 25 000 euro/m²; odnowione nieruchomości Belle Époque w Le Suquet od 9 000 euro/m²; wille na wzgórzach w Super Cannes i Kalifornii od 4 milionów euro.
Dzielnice
Le Suquet
Stare miasto — charakter, restauracje i najlepszy punkt wejścia na rynek w Cannes.
Californie & Super Cannes
Wille Belle Époque na wzgórzach z rozległymi widokami na zatokę, 10 minut od plaży.
Palm Beach
Spokojniejszy wschodni kraniec — życie przy plaży z kasynem Palm Beach i Pointe Croisette.
Le Cannet
Wioska artystyczna nad Cannes — muzeum Pierre’a Bonnarda, spokojniejsze, o 20% tańsze za m² z tym samym dostępem do Riwiery.
Więcej w Lazurowe Wybrzeże
Lazurowe Wybrzeże
Oryginalna Riwiera — słońce, morze i poważna inwestycja.
Nicea
Nadmorska stolica Francji — międzynarodowe lotnisko, Belle Époque, najlepsza relacja cena/jakość.
Antibes i Cap d'Antibes
Jachty Port Vauban, stare miasto Picassa, jeden z najlepszych półwyspów świata.
Półwysep Saint-Tropez
Lipiec–sierpień: stolica Morza Śródziemnego — winnice, beach cluby, prywatność.
Styl życia
Codzienna dostępność piesza jest wyjątkowa: poranny targ w Forville, lunch na Croisette, aperitif o zachodzie słońca w klubie plażowym Carlton. Całoroczny kalendarz targowy oznacza, że restauracje, usługi i loty utrzymują się na wysokim poziomie poza sezonem — co jest niezwykłe jak na miasto nadmorskie.
Klimat
Ten sam profil śródziemnomorski co na szerszym Lazurowym Wybrzeżu: suche lata, łagodne zimy, ponad 2700 godzin słonecznych.
Inwestycja
Najlepsze w swojej klasie zyski z wynajmu krótkoterminowego na Francuskiej Riwierze (4–6% brutto na luksusowych apartamentach z 2 sypialniami). Popyt na wynajem długoterminowy ze strony pracowników targowych jest strukturalny. Wartość kapitału wzrosła o około 5% rocznie w ciągu ostatnich 10 lat.
Szkoły międzynarodowe
Szkoła Mougins School i Międzynarodowa Szkoła w Nicei znajdują się w odległości 25 minut. W centralnym Cannes dostępne są dwujęzyczne szkoły publiczne.