Ausländer können auf Sansibar kein freies Grundeigentum erwerben, aber legal Wohneinheiten in Investitionsprojekten kaufen, die von der Zanzibar Investment Promotion Authority (ZIPA) genehmigt sind. Das Eigentum ist ein langfristiges, auf den Käufer eingetragenes Pachtrecht, das verkauft, vererbt und vermietet werden kann. Kaufen Sie innerhalb eines solchen Projekts, nicht über einen lokalen Strohmann.
Ablauf: Einheit reservieren, unabhängigen tansanischen Anwalt beauftragen, Kaufvertrag, Pacht- und Betreibervertrag prüfen lassen, Anzahlung auf das ausgewiesene Konto des Entwicklers, gestaffelte oder Schlusszahlung und Eintragung der Pacht. Planen Sie Anwaltskosten, Registrierung und Stempelsteuer ein; aktuelle Sätze beim Anwalt erfragen.
Käufer in genehmigten Projekten können für eine investitionsgebundene Aufenthaltserlaubnis infrage kommen; aktuelle Bedingungen bei ZIPA oder dem Anwalt bestätigen. Preise und Erträge laufen meist in US-Dollar — Währungsrisiko einplanen. Unsere Exposés zeigen Europreise, aus USD zu einem angegebenen Datum umgerechnet, plus Renditespanne.