Resortvastgoed op Zanzibar trekt beleggers om één reden: geprojecteerde nettorendementen ver boven de 3–5% die aan Europese kusten gebruikelijk zijn. In het Anantara-project projecteert de ontwikkelaar per type tussen circa 14% en 24% netto per jaar — Royal Suite en penthouse bovenaan (ca. 18–24%), lagoon suites ca. 17–23%, hotelsuites en éénslaapkamervilla's met zeezicht ca. 15–21%, villa's in eerste lijn ca. 14–19%.
Rekenvoorbeeld: een hotelsuite van circa €307.000 met 15,6–20,9% netto betekent ruwweg €48.000–€64.000 per jaar voor de eigenaar, vóór persoonlijke belastingen. Een Royal Suite van €658.000 met 18,3–24,3% betekent circa €120.000–€160.000. Dit zijn projecties op basis van aangenomen bezetting, kamerprijzen en het eigenaarsaandeel; niet gegarandeerd.
Waarom de cijfers hoog kunnen zijn: grond en bouw zijn goedkoop ten opzichte van de kamerprijzen van een internationaal vijfsterrenmerk, en Europese vraag ondersteunt de bezetting het hele jaar. De risico's zijn even reëel: een opkomende rechtsorde, valutarisico, erfpacht in plaats van vrij eigendom en een kleinere doorverkoopmarkt. Wij tonen bij elke unit de aannames, zodat u zelf kunt doorrekenen.